La cuenta contable 210 Terrenos y Bienes Naturales se utiliza para reflejar el valor de los terrenos y los bienes naturales que posee una empresa.
Estos activos pueden incluir terrenos sin edificar, yacimientos minerales, pozos de agua, y cualquier otro recurso natural que no haya sido alterado por la acción humana.
La importancia de esta cuenta radica en que los terrenos y bienes naturales a menudo representan una parte considerable del patrimonio de una empresa, y su valoración y registro contable adecuado son esenciales para la fiabilidad de los estados financieros.
Características de la Cuenta Contable 210
La cuenta 210 llamada Terrenos y Bienes Naturales es una cuenta de activo no corriente, dado que los terrenos y bienes naturales son activos que la empresa no espera convertir en efectivo en el corto plazo.
Es una cuenta de naturaleza deudora, lo que significa que los aumentos en el valor de los terrenos y bienes naturales se registran en el debe, mientras que las disminuciones se registran en el haber.
Esta cuenta se utiliza principalmente cuando una empresa adquiere o vende terrenos o derechos sobre bienes naturales.
Los movimientos más usuales en esta cuenta incluyen el registro inicial de la compra de terrenos, ajustes por revalorizaciones, y la baja del valor de los terrenos en caso de venta o depreciación de su valor.
Definición Cuenta Contable 210 en el PGC
La definición exacta es:
Solares de naturaleza urbana, fincas rústicas, otros terrenos no urbanos, minas y canteras.
Pero dentro del Grupo 20 se específica información de su aplicación en contabilidad, ya que se usa esta misma aplicación para otras cuentas contables del mismo grupo, dicha información en el PGC es la siguiente:
Elementos del activo tangibles representados por bienes, muebles o inmuebles, excepto los que deban ser clasificados en otros subgrupos, en particular en el subgrupo 22.
Las cuentas de este subgrupo figurarán en el activo no corriente del balance. Su movimiento es el siguiente:
a) Se cargarán por el precio de adquisición o coste de producción o por su cambio de uso, con abono, generalmente, a cuentas de los subgrupos 22 ó 57, a la cuenta 731 o, en su caso, a cuentas del subgrupo 23.
b) Se abonarán por las enajenaciones, por su cambio de uso y en general por su baja del activo, con cargo, generalmente, a cuentas de los subgrupos 22 ó 57 y en caso de pérdidas a la cuenta 671.
Ejemplo de uso de la cuenta 210
Supongamos que el 15 de marzo de 2024, la empresa «Construcciones y Diseños Estelares S.A.» adquiere un terreno por un valor de 100.000 euros, más un IVA del 21%. El asiento contable sería el siguiente:
| Cuenta | Debe | Haber |
|---|---|---|
| 210 Terrenos y Bienes Naturales | 100.000 | |
| 472 H.P. IVA Soportado | 21.000 | |
| 572 Bancos c/c | 121.000 |
Al adquirir el terreno, la empresa incrementa su activo no corriente registrando 100.000 euros en el Debe de la cuenta 210. Además, se registra el IVA soportado de 21.000 euros en la cuenta 472, ya que este impuesto es recuperable. El pago total de 121.000 euros se registra en el Haber de la cuenta 572, correspondiente a Bancos.
Normalmente, cuando trabajos como contable, debes de gestionar la amortización del terreno o bien, aunque es un proceso más extenso y no implica directamente la cuenta 210, te adjuntos unos artículos interesantes que te hablan del tema más en profundidad.
